卷 07

担保物权：抵押 · 质押 · 留置

民法典 §386–§457

三种典型担保物权最易混。一句话定位：抵押不转占有、质押转占有、留置是先占后留。再各记设立方式与实现规则。

← 左右滑动查看完整对比 →

抵押权§394–§419

质权§425–§446

留置权§447–§457

标的

不动产、动产、可抵押权利

动产（动产质押）、权利（权利质押）

债权人已合法占有的动产

是否转移占有

不转移占有

转移占有（出质）

本就已占有

如何设立

抵押合同；不动产登记生效，动产抵押登记对抗

质押合同 + 交付（动产）；权利质押多需登记

法定发生，无需约定

产生方式

意定担保

法定担保（须同一法律关系，企业间除外）

实现 / 典型

折价、拍卖、变卖优先受偿；房贷、车贷

同上；当铺、出质股权

宽限期后变价受偿；修理费未付扣留车辆

易错
提醒

不动产抵押=登记生效，不登记不设立；动产抵押=登记对抗，合同生效即设立，但不登记不能对抗善意第三人。同一财产上抵押权、质权并存的，按登记、交付的先后确定清偿顺序（2021《担保制度司法解释》）。